Commercial Mortgage Rates

These rates are indicative of what you can expect for a $5,000,000 loan on a non-owner occupied property with excellent quality and full occupancy.

For loans between $100,000 to $1,500,000 add 1.0% to 3.0%.

 

Rate Estimates (As of 5/9/2008)     Anchored Retail Apartment Auto Services Condo-conversion Congregate Care Convenience Store Golf Course Industrial Lodging Medical Mini-storage Mixed Use Mobile Home Park Office Portfolio Religious Facility Research & Development Restaurant Special Purpose Strip Retail 10 Year Fixed Rate (Index: 10 yr treasury, 3.87%) Loan to Value 50% 60% 70% 80%   6.0%     6.0%     6.2%     6.4%     6.4%     6.4%     6.6%     6.8%     6.6%     6.7%     6.9%     NA     6.0%     6.0%     6.2%     6.4%     6.1%     6.1%     6.3%     6.5%     6.7%     6.8%     7.0%     NA     6.7%     6.7%     6.9%     7.1%     6.0%     6.0%     6.2%     6.4%     6.8%     6.9%     7.2%     NA     6.1%     6.1%     6.3%     6.5%     6.2%     6.3%     6.5%     NA     6.2%     6.3%     6.5%     NA     6.0%     6.0%     6.2%     6.4%     6.1%     6.1%     6.3%     6.5%     6.0%     6.0%     6.2%     6.4%     7.5%     7.6%     7.8%     NA     6.0%     6.0%     6.2%     6.4%     7.0%     7.1%     7.3%     NA     7.0%     7.3%     NA     NA     6.4%     6.4%     6.6%     6.8%   5 Year Fixed Rate (Index: 5 yr treasury, 3.09%) Loan to Value 50% 60% 70% 80%   5.7%     5.7%     5.9%     6.1%     6.1%     6.1%     6.3%     6.5%     6.3%     6.4%     6.6%     NA     5.7%     5.7%     5.9%     6.1%     5.8%     5.8%     6.0%     6.2%     6.4%     6.5%     6.7%     NA     6.4%     6.4%     6.6%     6.8%     5.7%     5.7%     5.9%     6.1%     6.5%     6.6%     6.9%     NA     5.8%     5.8%     6.0%     6.2%     5.9%     6.0%     6.2%     NA     5.9%     6.0%     6.2%     NA     5.7%     5.7%     5.9%     6.1%     5.8%     5.8%     6.0%     6.2%     5.7%     5.7%     5.9%     6.1%     7.2%     7.3%     7.5%     NA     5.7%     5.7%     5.9%     6.1%     6.7%     6.8%     7.0%     NA     6.7%     7.0%     NA     NA     6.1%     6.1%     6.3%     6.5%   3 Month Adjustable Rate (Index: 3 MO LIBOR, 2.69%) Loan to Value 50% 60% 70% 80%   5.3%     5.3%     5.5%     5.7%     5.7%     5.7%     5.9%     6.1%     5.9%     6.0%     6.2%     NA     5.3%     5.3%     5.5%     5.7%     5.4%     5.4%     5.6%     5.8%     6.0%     6.1%     6.3%     NA     6.0%     6.0%     6.2%     6.4%     5.3%     5.3%     5.5%     5.7%     6.1%     6.2%     6.5%     NA     5.4%     5.4%     5.6%     5.8%     5.5%     5.6%     5.8%     NA     5.5%     5.6%     5.8%     NA     5.3%     5.3%     5.5%     5.7%     5.4%     5.4%     5.6%     5.8%     5.3%     5.3%     5.5%     5.7%     6.8%     6.9%     7.1%     NA     5.3%     5.3%     5.5%     5.7%     6.3%     6.4%     6.6%     NA     6.3%     6.6%     NA     NA     5.7%     5.7%     5.9%     6.1%

The rates above are intended for prequalification/scoping purposes only and are not a commitment.